內房朗詩買殼 深圳科技升1.2倍

【明報專訊】殼股有價，繼早前萬達借殼恒力（0169）後，內房朗詩亦斥資8.6億元買入深圳科技（0106）大股東擁有的63.4％股份。深圳科技昨日午後一度以全日最高位的1.25元復牌，其後有回吐，最終收報0.9元，仍較停牌前勁升120％。有分析指出，近年內房來港借殼風氣盛，股價動輒升幅逾倍，但大部分母公司只會在兩年後才注入資產，投資殼股有一定風險，只宜作短炒。


近年多隻殼股 升幅以倍計

深圳科技昨日發表通告，大股東兼主席王聰德向朗詩出售12.6億股，佔發行股本63.4%，每股作價0.685元，較停牌前溢價67.1%。另外，亦會同樣以每股0.685元，向小股東提出全購，但計劃維持上市地位。通告指出，朗詩為一家綠色科技地產開發商，截至5月底的總資產逾150億元人民幣，目前在南京、上海、成都等多個城市擁有逾30個樓盤，開發總面積540多萬平米。


翻查去年至今多隻殼股，由成功借殼復牌至今均錄得不錯升幅，其中獲招商地產相中、已重新進行IPO程序及完成注資的東力實業股價至今大升327％，另外內房龍頭萬科借殼的萬科置業海外（1036）至今亦升177％（見表）。


陳永陸﹕殼股只宜短炒

獨立股評人陳永陸指出，因為內房發展商在內地上市困難，近期A股表現又不濟，另一方面本港能供選擇的殼股較多，為獲得上市地位的簡易途徑，故能吸引內房來港買殼，以便日後發可換股債或企業債，增加融資方式。如今次深圳科技個案，一般而言都會以溢價收購股份，難免會吸引短線炒作。但他提醒，炒殼向來是高回報高風險，只宜作短炒，若沒有重新走IPO程序，母公司最快要兩年後才可注入資產。