港圖灣擬下周初開價

【明報專訊】剛獲批出滿意紙的嘉里（0683）土瓜灣港圖灣，全速開展銷售步伐，繼昨晚上載樓書後，今日會開放設於九龍灣MegaBox商場的示範單位予傳媒參觀。市場估計，嘉里擬下周初公布港圖灣開價，並於下周六（29日）發售，成為一手新例4月底生效後，首個全新推出現樓項目。另去年底曾開售的西環單幢懿山亦上載新版樓書，令目前在一手物業銷售資訊網內上架的樓盤增至13個。


實呎每呎4元管理費

嘉里代理市務總經理吳美珊表示，集團已向代理發出銷售委託書，而公眾可於24小時內任何時間，到集團總部所在的鰂魚涌嘉里中心索取樓書。樓書顯示，港圖灣提供175伙，標準戶實用508至890方呎，特色戶實用487至1340方呎。


樓書提供的單位圖則，室內各部分均有標示長、闊度的數據。雖然港圖灣的樓書並無披露管理費收費，但據悉每方呎（實用面積）收費約4元。


懿山上載新樓書

至於懿山（樓花期約9個月），單位實用面積雖與舊版樓書一樣，同樣介乎385至1612方呎；惟部分單位如26至29樓、實用826方呎的全層特色戶，主人套房的間隔與舊版樓書有異，原本的書房已被移除並拼入主人套房內；另在舊版樓書有顯示、位處客廁對開的士多房，在新版樓書亦遭移除。


至於仍未敲定重推日期的元朗尚悅，恒地（0012）營業部總經理林達民稱，會「一邊做、一邊學」，跟足一手新例售樓。