憂地產泡沫 穆迪降港銀評級展望

【明報專訊】美國聯儲局定出退市路線圖，評級機構穆迪以香港房地產泡沫存在隱憂為理由，將東亞（0023）、建行亞洲、大新（2356）、星展、工銀亞洲、渣打（2888）、永亨（0302）及永隆8間本港銀行的財務實力評級（BFSRs）/基本信貸評估（BCAs）展望由「穩定」下調至「負面」；並將信銀國際的財務實力評級展望由「正面」降至「穩定」。而包括東亞、星展及大新等5間銀行的存款評級展望也由「穩定」下調至「負面」（見表）。


指美退市為轉捩點

穆迪報告指出，今次調低港銀前景展望，主要是對本港長期負利率及地產泡沫存憂，認為自2009年以來，住宅、商業物業及工廈的價格已翻倍，目前均處於歷史高位，雖然去年底上述銀行的問題貸款率均處於或接近歷史低位，現有資產質量亦好於全球同業。


惟穆迪相信，美國聯儲局退市將會是個轉捩點，加息將可能導致本港樓市大跌，使銀行呆壞帳從低位上升。


稱內銀港子銀行風險高

此外，穆迪也認為，港銀於內地業務比重擴大，雖然帶來商業機會，但亦存在風險。內地正從出口及投資為主的經濟增長模式改為消費引導模式，此轉變帶來不確定性，部分行業會出現產能過剩。而去年底8間港銀的總貸款中，逾半是本地地產相關借貸、貿易及出口融資、內地業務，故此當內地經濟及金融風險增加的話，將會對不斷擴充內地業務的港銀帶來壞影響。


報告特別點出，像建行亞洲、工銀亞洲、信銀國際這些內銀子公司，因母公司關係，其內地業務增長較快，但同高風險亦會因此高於同行平均水平。