「白居二」續熱 上水安盛苑破頂

【明報專訊】「白居二」效應未有消減，各區用家加快入市步伐，市場頻現高價成交。中原地產高級分行經理楊維龍表示，上水安盛苑低層14室以自由市場價228萬元成交，做價及呎價雙雙破頂。單位實用面積375方呎（建築498方呎），兩房間隔，實呎6080元（建呎4578元）。


頌明苑綠表價逾214萬易手

同時，將軍澳頌明苑亦錄得高價成交。市場消息指出，頌明苑C座低層6號室，以高價214.5萬元（未補地價）沽出，做價及呎價同刷新屋苑居二市場紀錄。單位實用401方呎（建築515方呎），兩房望開揚景，實呎5349元（建呎4165元）。


華貴邨公屋王 未刺激區內二手

另外，香港仔華貴邨華禮樓中層單位以420萬元連補地價沽出，打破沙田恒安邨恒峰樓紀錄，登上全港居屋王的寶座。不過，代理指是次成交僅屬特別例子，背後或涉及私人喜惡因素，暫未有同區業主反價封盤的個案，對二手市場未有刺激作用。


中原：區內僅3伙公屋放盤

中原高級分行經理周世康稱，公屋王未有為區內二手帶來刺激，放盤量也未見增加。現時區內約有3個公屋放盤，居屋則有約20個（以居二市場為主）。他又指出，不少業主明白公屋王僅屬個別例子，暫未錄得反價封盤個案。