荃灣DAN6速沽9層樓面 套2.5億

【明報專訊】入場費低、受印花稅規限較少的工廈樓花銷情暢旺。市場消息透露，香港興業（0480）旗下荃灣灰窰角街6號工廈樓花DAN6，由於入場費僅約200多萬元，昨首日開售旋即沽出約9層樓面，佔全數17層工廈樓面中逾半數，料套現逾2.5億元。其中葉姓區內投資者斥資逾1200萬元，連購中層5個單位，另餘下部分樓層亦獲住宅客洽購。


工廈樓花盤 入場費210萬起

項目涉約180伙，建築面積由453方呎起，建築呎價最低約4700元，入場費約210萬元起。據悉，發展商將推3樓平台特色戶，建呎價料約5200元水平。據悉，項目賣點為24小時出入，每個單位設分體式冷氣機、獨立洗手間及熱水爐。


翻查資料，嘉華呂氏家族2009年推售大角嘴必發道工廈SOLO時，涉嫌包裝為住宅項目出售，當時宣傳單張附有「獨立浴室、完備花灑、24小時保安系統」字眼，曾遭消委質疑有誤導之嫌。


另資深投資者黎永滔表示，自二月底辣招出台後，已斥資約2億至3億元購入舖位，自己仍會繼續留意有潛力的舖位。不過，他表示，辣招打壓投資者入市意欲，最近已轉戰英國市場，投資額涉約30億港元。