七成劏房戶迫過公屋擠迫戶

【明報專訊】明愛調查深水埗劏房租戶的住屋情况，發現近七成受訪者的人均居住面積小於60平方呎，低於公屋擠迫戶的標準，並有約四成人以逾三成入息收入繳付租金。調查建議政府重新訂立租金管制和租住權保障，以保障基層租戶不被無故加租或逼遷，並要求政府在空置土地興建中途組件屋，以紓緩基層住屋需求。


「明愛基層組織發展計劃」於今年5至6月訪問208名居於深水埗劏房的市民，當中約七成受訪者是新來港人士，逾八成居於有獨立廚房和廁所的劏房單位，約一成半人居於板間房。


調查發現，67%受訪者居於人均面積小於60平方呎的劏房單位，受訪者的人均居住面積中位數為40呎，4人家庭的人均居住面積中位數更為25呎，遠低於房屋局界定的公屋擠迫戶（人均面積60平方呎）。


四成每月租金佔入息三成

另外，近四成受訪者的每月租金佔家庭入息三成，包括一成人的租金更佔了入息的一半以上。而同區公屋和私人樓宇住戶的租金與入息比例分別為12.9%和25.7%，反映劏房戶的租金比例遠高於一般家庭。


擠迫戶標準：60呎

黎女士與兩名子女同住於210呎的劏房，去年業主加租逾三成，由每月3400元加至4500元，業主今年再明言8月會最少加租至5000元，4年來加幅近五成。黎女士表示，自己一直任職酒樓侍應，正常薪金只得9000元，如不超時加班就應付不了日常開支。為了維持生計，她這些年來每天工作13小時，每月上班29、30天，「收工的時間，很多時候涼也不冲，一躺在牀就睡着了」。


黎女士勞碌工作數年，今月捱得肺炎病發失業。她哭稱，沒有了收入，不知道日後生活該怎麼辦。她憶述，中四的女兒曾經對她說：「媽咪，唔緊要，我們一齊睡公園。」