吳光正最威 陳啓宗失色

【明報專訊】行政長官梁振英上任近1年，曾分成「唐營」、「梁營」的本地「大孖沙」，旗下企業的股價表現迥異。當中「梁粉」之一的會德豐（0020）主席吳光正「最威水」，系內企業的總市值，過去1年急升45.7%；反而同為「梁粉」的恒隆地產（0101）主席陳啓宗，系內總市值卻倒退。


吳光正的旗艦企業九倉（0004），過去1年的市值大升51.6%至1954.2億元。連帶其他如會德豐及有線（1097），系內企業的市值突破了2000億元，在本地富豪之中表現最好。陳啓宗的恒隆系表現則相對失色，主因恒隆集團（0010）的市值減少近90億元，拖累系內整體市值表現。


新世界升19% 周大福市值跌120億

猶記得新世界（0017）主席鄭家純在特首選舉結束當日為梁振英站台，其後新世界股價如坐火箭。過去1年的市值升18.7%至657.7億元，但另一個旗艦周大福（1929），在上市後股價卻節節倒退，去年6月底至今，市值已蒸發了120億元至840億元。一來一回之下，「彤叔」鄭裕彤的上市王國，總市值輕微倒退1.7%。


當年出言力撐唐英年出任特首的長和系主席李嘉誠，旗艦企業表現「硬淨」，長實（0001）及和黃（0013）的市值，分別上升9.5%及21.5%，而長和系市值亦已超過8900億元。近期主動提議捐地，助年輕人上車的恒地（0012）主席李兆基，系內企業的總市值亦受「祝福」，上升26%至3352.3億元（見表）。


瑞信：梁粉與否 同受辣招影響

不過，瑞信研究董事總經理梁啟棠指出，過去1年香港地產界均面臨共同景况，誰人上台亦一樣。他表示，部分地產商去年為梁振英站台，但不代表政策上會獲得偏幫，「舉例說去年10月政府推辣招當天，撞正恒地及新世界聯合發展的元朗尚悅開售，純粹是巧合，不代表政府偏幫或針對誰」。


梁啟棠預期，未來樓價仍會平穩，政府亦會維持現行政策。另一方面，辣招只對二手成交有影響，對樓價的影響輕微，更已反映在地產商的股價上，故未來仍看好負債比率低及新盤較多的大型發展商，如長實、新鴻基及恒地。


港股昨日在半年結再升363點，恒指收報20,803點，連續4日做好，並站穩10天線20,534點之上，成交額近690億元。上半年表現最佳的股份為銀娛（0027），半年升25.21%，而最差則是半年跌51.8%的中煤能源（1898）。中資股近期反彈，但出乎意料表現最好反而是龍源電力（0916），上半年升50%，煤價下跌拖累煤股表現，兗州煤業（1171）為中資股最弱（見表）。


明報記者 岑梽豪 廖毅然