張炳良籲置業者量力而為

【香港政府新聞網】
   運輸及房屋局局長張炳良說，延長住宅樓花預售期至30個月，不等於發展商在某時期前非推出來售樓不可，市場實際供應由發展商決定。他呼籲置業市民要考慮自己的負擔能力。他又重申，假若市場氣氛出現嚴重問題，政府會推出措施處理。

 

   張炳良今天（6月29日）出席電台節目時表示，樓花預售期由目前最早20個月延長至30個月，不等於發展商在某時期前非推售樓花不可，亦並非逼發展商賣樓，市場實際供應由發展商根據營商策略而決定，新措施不會令市民誤以為供應增加，政府從來不會這樣做。

 

   他表示，明白樓花預售期延長，買家風險會增加，因此，有意置業的市民要考慮按揭政策、風險和自己持久的負擔能力，要量力而為。

 

   對於發展局從賣地表抽出三幅土地興建公營房屋，張炳良說，房屋發展由運輸及房屋局和發展局合作，具體土地分配由財政司司長領導的房屋用地供應督導小組統籌和協調， 現時仍未決定公屋及居屋比例，要研究交通、環境和通風等問題，亦要到地區諮詢。

 

   張炳良又說，賣地投標價格時高時低，但政府沒有水晶球，作為局長和政府官員，不能評論價格，最終由市場決定，若政府看到市場氣氛出現嚴重問題時，會推出措施處理，這便是過去非常時期推出的非常措施的原因。

 

   提及長遠房屋策略時，他說，督導委員會初步希望將來新的建屋中，公營房屋佔多數，但未就具體比例作決定，9月會推出諮詢文件。

 

   被問到上任一年對處理房屋問題的信心時，他表示信心比上任前有所增加。他說，現屆政府開始時挑戰比預期大，經過一年後，大家適應了要處理問題，都在作戰狀態，認為作為局長要有政治方面的情緒智商，對事情要看得通，亦要慎言。