太古城上月錄88宗租賃 升35％

【明報專訊】受美國退市消息影響，不少買家入市態度漸趨保守，個別業主亦減價求售，甚至轉賣為租，刺激租賃市場活躍。踏入租務旺季，個別屋苑租賃成交急升，鰂魚涌太古城6月全月錄88宗租務成交，較5月全月的65宗急升35%，三房叫租亦較5月升約13%。


美聯營業經理潘泳釗表示，踏入傳統租務旺季，太古城租賃交投活躍。由於客源大增，個別業主叫租心雄，部分三房單位叫租由5月約24000元升至6月的27000元，升幅約13%。現時屋苑平均實用呎租約36元（建呎租32元）。


潘泳釗續指出，小部分心急業主冀盡快租出單位，不惜以減價作招徠。太古城高山台中層E室近日以21800元租出，實用670方呎（建築788方呎），三房間隔，望山景，實用呎租33元（建呎租28元）租金較市價低近一成。


白居二購富榮2房388萬 高市價3％

受白居二影響，居屋逆市造好。家天下區域經理區智禮指出，旺角富榮花園3座中層F室獲白居二買家以388萬元承接。單位實用484方呎（建築568方呎），兩房間隔，實呎8017元（建呎6831元 )，做價高市價約3%。原業主2001年以133萬元買入，帳面賺約255萬元或1.9倍。