渣打料港最快後年才加息

【明報專訊】美國退市消息高唱入雲，市場憂慮加息周期提早來臨，但渣打香港及大中華區存款及按揭業務主管王維憲預料，由於美國及香港現時仍未有加息條件，距離經濟復蘇亦有一段時間，下半年香港的息口走勢會較為平穩，最快要到2015年首季才會開始加息。


最近有指有銀行下調拆息按揭息率（H按），王維憲稱，銀行在不同的時間會提供不同的優惠，但認為調整的幅度不大，只屬微調，按息走勢則要視乎資金流向和市况而定。


伙經絡推按揭承受能力評估

另外，鑑於政府推出多項辣招，經絡按揭宣布與渣打銀行推出「渣打按揭保險計劃」1天預先評估服務，為準買家在入市時更早評估可批出的按揭貸款額、年利率和還款期等，讓置業人士預先知道自己是否有足夠入息及能力向銀行申請按揭。


經絡按揭轉介行政總裁朱賀華表示，現時主要靠首置人士撐起樓市，下半年上車盤數量亦較多，預料會有較多人選購按揭保險計劃。他又指出，樓市變幻莫測，因此加快按揭評估是有實際需要。


經絡又指出，政府推出「3D」（即買家印花稅、額外印花稅、雙倍印花稅）後，真正用家未能受惠，政府自2009年起6度收緊按揭，增加上車及換樓成本，反而令買家置業難上加難，籲政府盡快放寬按揭。