銀行公會﹕按息調節空間不大

【明報專訊】樓市交投受政府辣招影響持續萎縮，作為本地按揭「一哥」的中銀香港（2388）率先挑起減價戰，H按（拆息按揭）息率下調至最低H加1.7厘，即實際供樓利率不足兩厘，而鎖息上限亦定為最優惠利率（P）減2.85厘，為全城至低。市場猜測其他銀行或會跟隨，不過銀行公會認為，本港資金仍然充裕，下半年銀行調整按息的空間不大。


中銀帶頭減價吸客，本報昨日向其他銀行查詢會否跟隨，惟截稿前尚未收到匯豐（0005）及恒生（0011）的回覆。至於東亞（0023）則表示，暫無意調整該行按息，但會密切留意市况，有需要時會作適當調整。


雖然市場預期銀行或掀起減價戰，但銀行公會署理主席譚何錦文表示，個別銀行調整其按息為其商業決定，背後亦涉及資金成本及需求等考慮，但下半年本港按揭市場的整體息率調節空間不大。