2000會員享用170公頃球場 發展新界捨易取難須交代

【明報專訊】新界東北發展的一個爭議點是，政府為什麼選擇斥資300億元收地，卻不收回佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場？我們不認同以粉嶺高球場替代研究超過10年的新界東北發展計劃，但特首梁振英前天只表示「不會忽視任何一片土地」，我們認為不足以釋疑。政府有責任清楚交代屬於官地的高球場將如何處置，尤其是民政事務局長曾德成最近以「先續約、後檢討」方式，將數十張同類地契自動續約了15年；在這樣的陰影下，除非政府有一個令人信服的說法，否則難以釋除「厚有錢人、薄普通人」的質疑，同時亦令政府缺地建屋的說法大打折扣。


上周四政府公布新界東北發展計劃時，焦點本來集中在公私合營是否官商勾結，以及要求農戶搬遷會否變成菜園村翻版，但翌日焦點轉移至發展區附近的粉嶺高球場。高球場是官地，跟新發展區最大的不同是，沒有業權爭議，政府有理據收地，而且毋須公私合營。公眾自然會問：為什麼不收回高球場發展？為什麼捨易取難？


民政局長曾德成不久前不顧公眾反對，先與大約50個私人遊樂場地續約15年，才就契約政策全面檢討，這種「先續約、再檢討」的政策，被公眾狠批為厚待有錢人，漠視平民百姓利益。粉嶺高球會佔地多達170公頃，供2000會員享用；代價呢？1999年續約時，是以1000元象徵式地價向政府租用至2020年。


發展局長陳茂波聲稱，明年上半年會做新界北發展顧問研究，亦會研究高球會地皮的運用。我們質疑的是政策的一致性，因為曾德成最近才為約50張私人會所地契自動續約15年，究竟這是曾德成局長個人還是梁班子的集體決策邏輯？若是曾德成個人的決策，他沿用同一思維，那麼，發展局長陳茂波現在的說法，是否敷衍應酬？政府須對廣大市民交代。