深灣9號2.3萬承租 入伙後新低

【明報專訊】雖然踏入暑期租務旺季，不過香港仔深灣9號租金仍未見轉熱。利嘉閣地產分行經理邵俊明指出，項目9座中層C室一房複式戶，剛由2.5萬元減至2.3萬元租出，為屋苑去年底入伙至今最低租金，單位實用面積596方呎（建築745方呎），實呎38.6元（建呎30.9元），對上一宗同類成交，月租則約2.63萬元。


原主於2011年以1439.7萬元購入，租金回報僅1.9厘。


高層A室 較對上一宗低近一成

另外，美聯助理區域經理郭景松則表示，深灣9號8座高層A室，實用面積1342方呎（建築1703方呎），由2月份的6.5萬元減租9000元或14%，終以5.6萬元租出，實呎41.7元（建呎32.9元）。對上一宗同類單位月租約6.2萬元，今次租出單位較對上一宗平約6000元或近一成。


York Place 建呎不足40元租出

中原地產分行經理李志豪則指出，灣仔York Place高層C室，實用面積408方呎（建築576方呎），擁一房間隔，業主最初叫價2.6萬元，放盤一段時間後，見單位仍未租出，便調低叫價至22,500元，終獲租客承租，減幅達13%，實呎約55元（建呎約39元），為今年2月以來首次有單位以建呎不足40元租出。