將軍澳3年賣12地 庫房收293億

【明報專訊】將軍澳12幅官地於過去3年多先後售出，為庫房帶來約293億元收入，在將軍澳擁有不少項目的新地（0016），早於2010年2月起便在區內連購四地，一直穩坐大地主之位，不過，會德豐（0020）去年底起發力，短短8個月狂掃三幅將軍澳地皮，最終，兩公司同以約100億元勇奪區內四幅地皮，總樓面同約234萬方呎，而單位數目亦同約2600伙，雙雙成為大地主。


事實上，將軍澳向為「供應重災區」，該12幅官地便提供約7600個單位，總樓面686萬方呎。政府早年便把部分地皮「間細」，希望增加中小型發展商的入市機會，如在2012年度的賣地計劃，將軍澳第68A區地皮便分拆成68A1及68A2兩地，最終麗新發展（0488）及郭炳湘成功突圍，以28.26億元投得68A2項目，並以每方呎樓面地價4929元成區內最貴地皮。