【明報專訊】新界東北發展爭議未息，團體批評政府拆散村民家園，卻不肯將170公頃的粉嶺高爾夫球場納入規劃。特首梁振英昨日出席立法會答問大會時多番推銷東北新市鎮規劃，說不能把高球場與居民對立、製造矛盾，指出即使政府今日收回高球場，也不能明日就可以拿出來賣地或建公屋；他並首次表示，若有需要，願意將現時高球場旁的粉嶺行政長官別墅用地納入發展範圍。
「年輕人10年後家在東北」
梁振英在答問大會甫發言便談及房屋工作及東北新市鎮規劃。他說已有足夠土地，於2012至13年度起5年內建成7.9萬個公屋單位，在2016至17年度起4年內建成約1.7萬個新居屋單位。他形容新界東北規劃是發展新一代新市鎮的里程碑﹕「今日20歲年輕人，10年後成家立室、養兒育女，到時居住單位主要來自新界東北新市鎮；今日的初中學生，20年後的家會在新界北；今日的幼稚園小朋友，他們30年後的家會在填海新區。」
工黨張超雄提問時批評，現時在新界東北的農民村民，家園面臨被摧毁；佔地170公頃、面積等同16.5個彩虹邨的粉嶺高球場，則供2000多名富豪會員玩樂，特首粉嶺別墅亦在東北發展地帶旁。
梁振英回應稱，粉嶺別墅將來用途由城市規劃決定，若日後新界北部土地規劃有需要用到別墅，他很願意向政府提出，將之納入整個新界東北發展範圍內。對於高爾夫球場，梁振英說新界東北新市鎮發展，面積遠大於一個高球場，「我們不能夠把兩件事對立起來……我們不能夠說因為今日粉嶺高球場仍然是高球場，因此我們不需要去做新界東北，因此新界東北受影響的村民就可以不遷不拆」。
指高球場不能「為收而收」
梁振英強調，新界東北早於1998年開始規劃，已做了很多前期工作，若要將高球場納入規劃，不能「今日拍板，明日就可拿出來賣地，或是興建公屋」，強調不能「為收地而收地」，直言若未做好研究、評估，即使政府有權提出1年後收回高球場土地，「收了這塊地用來做什麼呢？是否任由它雜草叢生呢？」
新民主同盟范國威批評政府「盲搶地」，又指香港有幾千公頃閒置土地未用。梁振英糾正指香港沒有幾千頃可用作發展的土地，而公私營住宅空置率仍低；重申過往新市鎮發展過程都有居民搬遷，若不能避免，當局願與居民商討如何可獲較合情、合理、合法的安置或補償政策。
政府早前提出發展新界東北，高球場不在範圍內。港府正展開另一新界北發展研究，將包括高球場土地，而梁昨說粉嶺別墅用地，也會跟高球場用地一併做規劃研究。
梁振英又回應樓市辣招問題，他說若房屋供應充足、樓市穩定，他第一個贊成取消需求管理措施，重申政府會密切監控本地情况和全球因素。
陳婉嫻：別墅球場須同發展
民主黨胡志偉同意將粉嶺別墅附近土地釋放出來發展，要求將之與新界東北發展一併規劃。工聯會陳婉嫻說，以現時輿情，粉嶺別墅及高球場必須釋出及一併發展。民建聯葉國謙對是否發展粉嶺別墅用地持開放態度，但不同意將別墅及高球場發展與基層住屋對立，挑撥仇富情緒。
明報記者
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