置富續租率八成 上半年加租18%

【明報專訊】政府遏市措施未見日落條款，地產代理界生計大受影響，早前代理行紛表示難抵租金加幅，預言下半年減少分行速度加快。置富產業信託（0778）主席趙國雄表示，未收到集團旗下商場的地產代理舖要求減租，但他表示，集團翻新商場後會改變租戶組合，引入不同種類的店舖，令租戶變得多元化，因此或會減少代理行的數目。


或減少代理行租戶數目

另外，置富產業信託副行政總裁趙宇指出，置富商場上半年租金升幅為18%，整體續租率達八成，續租率偏高反映加租水平合理。未來發展方面，趙國雄表示，集團現正為旗下商場進行資產增值，包括翻新馬鞍山廣場、沙田置富第一城街市，以及荃灣麗城花園商場麗城薈，相信有助增加租金收入。


趙宇亦稱，集團正不斷尋求收購機會，對象主要為屋邨商場，若領匯（0823）有意出售商場，集團也會考慮。對於美聯儲局部署退市，趙國雄認為，退市不會在短期內發生，又指現時利息環境寬鬆，有利於穩定回報的資產表現。