長實趙國雄﹕今年售樓目標仍是300億

【明報專訊】長實（0001）年初曾表示，集團本年度的目標售樓金額逾300億元。至今半年已過，長實上半年只推售荔枝角一號•西九龍及洪水橋尚城的貨尾，料套現僅約15億。但長實執行董事趙國雄昨表示，集團仍會以300億作本年度的銷售目標，又否認減慢推盤步伐。


下半年料推4盤涉5117伙

長實旗下多個新盤仍未獲批預售，上半年以推售貨尾單位為主，套現金額仍遠低於年度售樓目標。趙國雄指出，自一手新例實施後，長實已聘請測量師及律師提供意見，認為新例對發展商推盤沒有太大影響。除了已獲批預售樓花同意書、料可於7月下旬推售的荃灣大窩口昇柏山外，趙估計，大埔鳳園嵐山亦可於年內推出市場，而將軍澳日出康城3期及荃灣西站七區項目環宇，則料於第四季獲批售樓，具體售樓時間未能確定。資料顯示，4盤共涉5117伙。


預計政府適當時候檢討辣招

至於拆售葵涌酒店雍澄軒，早前因證監會介入告吹，有摩貨（成交前已轉售）買家早前入稟法院索償，趙國雄表示，由於案件已進入法律程序，因此不作評論。他續稱，目前取消交易的進展順利，但就未有透露具體數字。對於近日地產界人士上街要求政府盡快撤銷辣招，他表示，措施已令樓市冷卻，他亦同意政府從供應入手解決樓價過高的問題，相信政府會在適當時候檢討辣招，以減低對地產界人士的影響。


溱林再加推51伙 實呎8291元

另外，新世界（0017）的元朗洪水橋8個月樓花盤溱林自上周六開售、周一加推31伙後，昨晚再將第3張價單上載至銷監局網站，涉及51伙，實用面積介乎510至1230方呎，入場費448.8萬元，實用呎價則介乎7704元至9517元，平均實呎8291元。新推單位以分層三房戶為主，料本周六發售。綜合市場消息，昨日恒地（0012）及新世界的元朗尚悅再錄6宗成交，而粉嶺逸峯亦錄得1宗成交。