辣招對買家影響較大

【明報專訊】現時政府為樓市投資者制定很多掣肘，包括額外印花稅、買家印花稅及雙倍印花稅等；很多人認為政府辣招不公平，不過韓安迪認為，對賣方而言，辣招心理作用較大。


韓安迪指過去投資經歷中，最短放盤一個月，最長要一年有多，「炒得樓，就預咗要揸幾年，其間最多是一邊放盤，一邊出租，冇咩所謂」，故認為所謂額印稅鎖3年對業主的影響不大。


買現樓風險較低

不過，對想接貨的買家而言影響更大，因為這些出租中的賣盤均不設睇樓，對首次置業上車客而言，可能更加大壓力，亦不放心去買。韓就笑言，其實買新樓樓花一樣無樓睇，買現樓無論如何風險相對低點。他認為，現時樓價早已大幅跑過通脹，絕非正常，政府辣招是希望壓低避免樓市再升，希望等通脹令其他生活指數追上。