內地回流客 9.8萬租港大沙灣徑

【明報專訊】豪宅業主抗跌力強，拖累成交量大減，但近期市場上錄得不少大額豪宅屋苑租務。美聯首席高級營業經理方玉冰稱，由港大持有作長線收租的薄扶林沙灣徑23號6座複式單位，建築面積3750方呎連1012方呎天台，新近以9.8萬元獲內地回流客租用，建呎約26.1元，與同類物業市價相若。


外籍客7.25萬租寶翠園中層

方玉冰又指出，同區寶翠園1座中層E室，實用1420方呎（建築1830方呎），屬罕有的5房2套間隔，望海景，剛獲外籍租客以月租約7.25萬元承租，實呎51.1元（建呎39.6元）。業主2009年以約1698萬元購入，租金回報約5.1厘。


貝沙灣連車位 9.6萬租出

美聯助理區域經理唐美珍稱，貝沙灣4期5座高層B室，實用1769方呎（建築2463方呎），4房2套間隔，望海景，剛獲同區租客以約9.6萬元連車位承租，實呎54.3元（建呎39元），為業主於2007年以約2770萬元購入，租金回報約4.1厘。資料顯示屋苑對上一宗大額租務，為今年5月4期3座高層B室，連車位以10.3萬元租出，實呎約51.8元。