溱喬雙號屋3800萬沽 扣使費蝕60萬

【明報專訊】二手豪宅成交持續稀疏，有業主蝕讓離場。市場消息指出，西貢溱喬雙號屋，新近以3800萬元易手，雖然原業主帳面獲利120萬元，但扣除使費實蝕近60萬元；另西半山碧荔道Bisney View一名外籍業主，近日減價700萬元或超過一成，以5800萬元放售單位。


06年3680萬購入

代理稱，上述溱喬雙號屋，實用2080方呎（建築3248方呎），剛以約3800萬元售出，實呎1.83萬元（建呎1.17萬元），屬市價成交。資料顯示，原業主為本地客，2006年一手購入，當時作價3680萬元，雖然現時帳面獲利約120萬元，但扣除使費後實蝕近60萬元。


Bisney View屋減700萬放售

另外，利嘉閣營業董事招佩貞稱，Bisney View雙號屋，今年初開價6500萬元，近日減價至5800萬元放售，減價700萬元，以實用1866方呎計，實呎約3.1萬元，屬市價。業主為一名外籍人士，08年以3550購入，若成功售出單位，可獲利2250萬元或63%。


雍景臺2000萬沽 略低於市價

中原分行經理陳志強指出，西半山雍景臺一座高層F室，實用1123方呎(建築1351方呎)，剛由2000萬元，輕微減價至1940萬易手，實呎1.73萬元(建呎1.44萬元)，略低於市價。原業主07年以1048萬元購入，現獲利892萬元或85%。