宣傳片大賣時尚生活

【明報專訊】一手新例生效近3個月，繼續有發展商嘗試摸底，以突破新例生效初期的平實宣傳手法。資本策略（0497）除部署周四重推銅鑼灣23個月樓花yoo Residence外，昨向傳媒開放示範單位時，在售樓處現場播放的宣傳片，內容以一眾外籍美女模特兒大行「貓步」為主題，藉以推銷樓盤的時尚生活模式，成新例生效以來色彩最豐富宣傳片，與一手新例前的新盤短片無異。


業界估計，如果今次yoo Residence宣傳片順利過關，將引來其他發展商效法。


銷監局﹕若失實陳述屬犯罪

銷監局回應查詢時指出，一手新例並無禁止發展商以電影或其他方式推廣樓盤，惟若作失實陳述或具誤導性資料即屬犯罪；同時建議準買家必須參閱樓書，以及到樓盤實地視察。資策旗下尚家生活董事總經理方文彬表示，不論發展商或買家都需時間適應一手新例，惟他認為香港的業主普遍沒有大幅劈價及借貸壓力，加上香港仍未真正加息，料豪宅物業仍具承接力。


九肚北建20幢屋今季申預售

方續稱，集團去年5月以逾5.3億元投得的沙田九肚56A區豪宅地，繼早前獲批則興建20幢面積2000餘至4000餘方呎洋房後，今季內將申請預售樓花紙，擬明年推售。


溱林錄2宗撻訂 料原價重推

另新世界（0017）累售110伙的元朗洪水橋溱林出現2宗撻訂個案，單位為9座地下C室（628方呎、另359方呎花園），及1座3樓D室（791方呎、另711方呎天台），早前分別以578萬及711萬餘元售出，料新世界日內會以原價重推此兩伙。