反腐損酒店業 匯賢業績放緩

【明報專訊】內地限制「三公消費」（出國公幹、公車購置及公務接待），以及禽流感疫情影響，匯賢產業信託（87001）上半年酒店收入大減，零售物業租金增長亦見放緩，匯賢可分派金額升4.1％至6.16億元（人民幣．下同），每基金單位分派0.1203元，年度化收益率放緩0.29個百分點至6.16％。


可分派金額升4.1%

公司指出，內地奢侈品及高級餐飲的零售額受到中央政府限制宴請款待的新政策影響。旗艦零售物業北京東方廣場之東方新天地，期內加租幅度為14.4％，遠不及去年整年的25.8％；平均現收月租為每平方米1012元，按年升8.5％，物業收入淨額升17.5％至4.26億元。


另外，內地限制三公消費及人類禽流感疫情一度肆虐，亦拖累商務及個人遊數量大跌，企業款待、商務及官方會議活動大減。旗下酒店物業收入淨額按年下挫47.8%，跌至8400萬元。其中北京東方君悅酒店的入住率僅49.6％，按年大跌14.7個百分點，平均房價則挫1.5％至1888元。瀋陽麗都索菲特酒店亦因當地酒店房供應大增，入住率則跌15.3個百分點至49.6％，房價大挫11％至735元。