百悅坊全層獲5200萬預留

【明報專訊】拆售項目持續受捧，鵬里資產管理拆售的荃灣川龍街118號百悅坊（前身為豪華廣場），市場消息透露，其中12樓全層樓上舖獲準買家預留，面積約6495方呎，涉資約5200萬元，呎價約8006元，而該名準買家傳為朱姓資深投資者。鵬里去年中以5.15億元購入上址全幢，其中12樓及以下為商舖用途，15至17樓為寫字樓，每呎叫價由8000至8500元，並向買家提供約8.5%的雙倍印花稅回贈，以及贈送外牆廣告位。


珀•軒3層舖位2.2億易手

土地註冊處資料顯示，佐敦樓花珀•軒地下6號舖、1樓及2樓舖位，以2.2億元易手，料需付1870萬元雙倍印花稅，買家為永泰投資有限公司，董事李岩松為內地人士，另中原商舖部高級營業董事鄭得明表示，荃灣南豐中心1樓A123號舖，面積約196方呎，獲張姓老牌投資者以1410萬元購入，呎價近7.2萬元，現以意向月租約5萬元放租。


此外，美聯工商助理營業董事何秀全表示，觀塘華成工商中心10樓15至16室，以約1473萬摩出(成交前轉售)，蝕讓近一成。上址面積約3007方呎，呎價約4900元，原業主今年初以1623萬元購入，惟辣招後看淡後市，轉手損失約150萬元。