近穗樓盤先得客 中山亦受惠

【明報專訊】除了與花都接壤的清遠之外，廣州買樓客也帶旺了中山等市靠近廣州市界的樓盤，而東莞、惠州等地則受惠於深圳客戶。


深圳人熱買東莞惠州樓

《廣州日報》報道指出，隨着南沙新區建設推進，中山北部與廣州南沙和番禺毗鄰的三角、民眾、黃圃等鎮區樓市也紛紛把目標瞄準廣州客戶。中山市科爾瑪地產營銷經理馮瑞卿表示，今年三角鎮樓市成交比較活躍，其中有不少是廣州客戶，但以自住為主，投資炒賣者並不多。


而在深圳限購令的刺激下，買樓者也一早開始在位於東莞、惠州等城市的樓盤尋找機會。惠州一再被排除在限購政策之外，於是成為深圳人置業的熱門。


2011年有報道指出，深圳人去惠城、大亞灣等區域的置業購買力一直上升，有統計指出，2011年下半年，在惠城、大亞灣等的買樓客戶中，深圳人高達三分之二。但近期有在大亞灣置業的深圳投資者稱，大亞灣樓價與3年前幾乎停滯不前，更有報道稱，大亞灣區樓盤無人入住，已成鬼城。而東莞則有報道指出，今年3月中下旬東莞一手樓盤中，臨近深圳的佔超過七成，部分樓盤更有近8成客戶來自深圳。