外牆易遭侵權豎牌 9月新制未解決

【明報專訊】發展局將於今年9月引入招牌監管制度，容許部分現存違例招牌經檢查後繼續使用，惟灣仔區議員伍婉婷批評，新制度沒有處理現正規申請招牌、毋須取得外牆業權擁有人同意和批准的問題。她質疑新法例猶如容許建違例招牌的人合法侵權，擔心日後業主要向屋宇署投訴會更困難。


違例招牌 檢核後准放5年

新的招牌監管制度，容許部分現存違例招牌，在經建築專業人士或註冊承建商安全檢查、加固及核證，以及屋宇署審查有關申請後可繼續使用。屋宇署會審查檢核申請，確保符合招牌監管制度規定，亦不會對被檢核的招牌發出法定命令。招牌被檢核5年後，擁有人須遞交新的檢核申請或拆除其招牌。


不過，大律師陸偉雄稱，招牌墜下等同高空墜物，如導致有人受傷，大廈的業主或招牌擁有人等可被控以《簡易程序治罪條例》第4B條，罪成最高可被罰款5萬元及監禁一年。另外，傷者可循民事索償，業主可能被索償數百萬元。


倘招牌墜下 業主可遭索償

現任政務司長林鄭月娥擔任發展局長時，曾在立法會表示，假如強制招牌擁有人須在豎設招牌前，先取得公用部分其他業主的同意，在沒有法團或法團並不活躍的大廈，執行上可能會出現極大的困難。本報再向屋宇署查詢，署方表示暫無補充。


陸偉雄說，理論上，業主可循民事訴訟向招牌持有人索償，但他不建議這樣做，並指問題只能靠部門加快跟進解決。他形容這是法例上的「死結」，建議業主最好的處理方法是賣屋搬離上址，減低出事風險。


據發展局提交立法會的文件顯示，本港約有19萬個違例招牌，當局估計其中有約85%（即約16萬個），可根據新的招牌監管制度檢核。屋宇署稱會對不參加計劃的違例招牌採取執法行動。