新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】港股於期指結算日曾大升超過180點，上破22,000點大關，可惜未能企穩，收市升幅收窄至103點，報21,953點。技術上，恒指多次挑戰22,000點大關都無功而回，所謂「久攻不下，久守必失」，小心短期回吐壓力增，暫以21,500點作初步支持。本周大事多籮籮，聯儲局、英倫銀行、歐洲央行議息，中美亦有重磅經濟數據公布，分別是周三的美國次季GDP、周五的7月份就業報告，及周四的中國7月份官方製造業採購經理人指數，令市場觀望氣氛變得濃厚。由於大市等「爆邊」，短炒無謂過分勇進。
今年預測股息率逾7厘
越秀房地產信託（0405）於廣州擁有6個優質商業項目，租金收入既穩定，且憧憬母公司注入資產，股價回落至4元支持，不妨買入。公司去年從母公司越秀地產（0123）購入廣州IFC，該物業屬區內甲級寫字樓，租金大概維持區內最高水平。目前廣州IFC整體出租比率未算理想，只有75.6%，但空置率已持續改善，相信可支持越秀房託收入續增。母公司承諾於2012至2016年期間就酒店及服務式公寓提供補貼，亦有助紓緩越秀房託的營運壓力。
此外，母公司旗下尚有大量商業項目，未來有機會向越秀房託注入。越秀房託今年預測股息率超過7厘，較大部分REITS為高。技術上，股價已落返4元的支持水平，建議買入，持有至派息，跌低於買入價一成止蝕。
（筆者為證監會持牌人士；沒持有上述股份）
新鴻基金融高級證券分析員 李惠嫻
今年預測股息率逾7厘
越秀房地產信託（0405）於廣州擁有6個優質商業項目，租金收入既穩定，且憧憬母公司注入資產，股價回落至4元支持，不妨買入。公司去年從母公司越秀地產（0123）購入廣州IFC，該物業屬區內甲級寫字樓，租金大概維持區內最高水平。目前廣州IFC整體出租比率未算理想，只有75.6%，但空置率已持續改善，相信可支持越秀房託收入續增。母公司承諾於2012至2016年期間就酒店及服務式公寓提供補貼，亦有助紓緩越秀房託的營運壓力。
此外，母公司旗下尚有大量商業項目，未來有機會向越秀房託注入。越秀房託今年預測股息率超過7厘，較大部分REITS為高。技術上，股價已落返4元的支持水平，建議買入，持有至派息，跌低於買入價一成止蝕。
（筆者為證監會持牌人士；沒持有上述股份）
新鴻基金融高級證券分析員 李惠嫻
留言 (0)
