林子祥沽愉苑 兩年賺320萬

【明報專訊】受政策影響，豪宅市場持續欠佳，近日市場上有城中名人止賺離場。消息指出，由樂壇天王、天后級人馬林子祥、葉蒨文夫婦持有的跑馬地愉苑一個單位，剛以1720萬元售出，兩人持貨兩年多，轉手獲利320萬元。


減價60萬沽 升值22.8％

消息指出，上述單位為愉苑高層2號室，實用1103方呎（建築1300方呎），二人於上月初放盤，叫價1780萬元，近日輕微減價60萬元，以1720萬元售出，實呎15,594元（建呎13,230元），屬市價成交。資料顯示，林子祥及葉倩文於11年3月透過Imagine Arts Entertainment Company Limited以1400萬元購入，現帳面獲利320萬元或22.8%。


比華利山減價280萬沽出

另外，同區比華利山F座低層單位，實用1665方呎（建築1988方呎），原叫價3500萬元，剛減價280萬元或8%，以3220萬元沽出，實呎19,339元（建呎16,097元）。原業主於2009年以1760萬元入市，帳面獲利1460萬元或83%。土地註冊處顯示，赤柱赤柱伊甸園D座洋房，月初以9900萬元成交，實呎36954元（建呎29118元）。買家以何佐芝馮月燕基金有限公司購入，董事包括商業電台創辦人何佐芝、主席何驥、副主席俞琤等，但據悉有關交易為內部轉讓。