第一城業主未收樓 內地生1.7萬搶租

【明報專訊】內地生搶租盤，沙田市中心一帶早已鬧盤荒，部分學生轉戰沙田第一城。屋苑近期有三房戶以1.7萬元租出，實用呎租37.7元，租金及呎租均創同類新高。該業主今年4月以455萬元入市，租出單位時仍未收樓，租金回報約4.5厘。


內地生搶租潮持續，沙田第一城本月錄近120宗租賃成交，較上月的70宗急增逾七成。現時平均實呎約37元（建呎25元），按月升約9％。中原分行經理黎浚宇稱，屋苑盤源極速收乾，本月錄約100個放租盤，按月跌約五成；其中9座高層F室業主，未收樓已租出，實用451方呎（建築544方呎），獲四名就讀城大的內地生以1.7萬元承租，實呎37.7元（建呎31.3元），租金及呎租均創同類紀錄。


翠竹實呎25.5元 同類新高

黃大仙翠竹花園有業主收樓不久即以高價租出。世紀21富山高級經理馮靜宜表示，6座高層K室，實用432方呎（建築481方呎），望山景，以1.1萬元租出，實呎25.5元（建呎22.7元），屬同類新高價。業主今年2月以290萬元購入，租金回報約4.5厘。