油塘Ocean One提供兩成二按

【明報專訊】重推滿一個月累售僅3伙的麗展（0488）油塘Ocean One，昨突公布提供兩成二按，單位售價按定價減9％，相信發展商藉提供二按以減輕買家首期開支，以圖刺激銷情。


首兩年P減2.5厘

事實上，這是麗展繼上周四公布將Ocean One的即供折扣率，由5％增加至10％後，一周內第二次出招為樓盤救亡，但暫時仍未直接劈價。


屬現樓的Ocean One自7月初重推65伙以來（平均實用呎價1.5萬餘元），去貨速度未如理想，即使上周公布將即供折扣增至10％後，亦僅售出兩伙；而項目一個月來的累售單位總數只輕微增至3伙。至於最新公布的二按計劃，首2年息率為P減2.5厘、其後全期P加1厘（P以5厘計），還款期最長20年。麗展指項目現時已開價的62伙，將於下周一（5日）再次發售。


另資本策略（0497）以平均實用呎價高逾3.3萬元重推50伙、但銷情同樣未見熾熱的銅鑼灣25個月樓花yoo Residence，昨日沽出8樓C室、屬實用520方呎兩房戶，作價1574萬元、實用呎價30270元，令樓盤重推一周來累售單位增至3伙。


yoo Residence實呎逾3萬沽兩房戶

新世界（0017）洪水橋溱林明日以平均實呎8297元加推的26伙，過去3日接獲近10個認購登記，惟昨日未錄成交；鄰區元朗尚悅昨天則售3伙。