鯉魚門徑地增地積比至9倍 今闖關

【明報專訊】近年政府多次提高現有地皮之地積比率，務求達到增加住屋供應目標。規劃署文件顯示，政府建議把油塘鯉魚門徑一幅地皮之地積比由5.5倍增至9倍，令項目總樓面增近六成至31.2萬方呎，當中約24.22萬方呎為住宅樓面，料可提供375個住宅單位及200個車位。有關建議將於今日城規會開會審議。


上述鯉魚門徑現為臨時停車場，佔地約3.47萬方呎，原為政府、機構或社區用地，其後列入擬改劃為住宅地的36個項目之一，並於今年已加入賣地計劃，最快明年3月推出。


政府剛建議把上述地皮改劃為住宅（甲類），地積比將由5.5倍增至9倍，高限亦會由80米放寬至100米（主水平基準以上），估計樓宇高度將由23層調升至28層。


長實油街項目 批建75.5萬呎

另屋宇署於6月份共批出19份圖則，當中包括5個住宅/商住項目，涉及4232個單位，當中長實（0001）2011年8月以約62.2億投得北角油街前政府物料倉庫項目，獲批建7幢30至34層高分層住宅與酒店連休憩設施大樓，住宅樓面涉43.3萬方呎，非住宅則約32.2萬方呎；嘉里（0683）屯門掃管笏青山公路第48區，則批建43幢兩層高洋房，以及20幢樓高7至18層的分層住宅，涉及約94萬方呎。