晶苑古洞地申建30幢村屋

【明報專訊】受新界東北發展帶動，區內持有地皮的財團望加快起動項目，其中羅氏針織後人羅樂風創辦的晶苑地產，持有上水古洞燕崗村以南一幅綜合發展區地皮，佔地約17.3萬方呎，早於2009年11月已獲城規會批建38幢洋房，但因地政總署指項目部分處於村界範圍，應保留作燕崗村村民發展，令項目至今仍未起動。晶苑相關人士近日向城規會申請，將燕崗村西北面另一幅4.73萬方呎地皮，由休憩用地改劃為鄉村式發展地帶，並交出予村民日後發展村屋，以換取其南面綜合發展區項目可盡快上馬。


冀換取南面洋房項目上馬

晶苑相關人士申請，把燕崗村西北一幅4.73萬方呎土地，改劃為鄉村式發展，可建30座3層高村屋，樓面6.3萬方呎，並交予燕崗村作擴展用途。申請文件表示，晶苑在燕崗村以南一幅17.3萬方呎地皮，於2009年11月獲批建38幢低密度洋房，但地政總署認為部分地皮須保留作燕崗村發展，故晶苑提出是次申請，希望換取洋房項目順利起動。


新地荃灣工廈 申轉住宅遭反對

另新地（0016）早前申請荃灣沙咀道4幢工廈，改作住宅發展，遭申請地點內的王子工業大廈業主提出反對，指王子工廈已申請改裝酒店，無意與新地合作發展住宅，而毗鄰申請地點的全發商業大廈業主，則提出該廈亦希望可改劃住宅。此外，九肚56A區578號地盤及灣仔適安街蚊型地昨展開招標，料每呎樓面地價分別約9000及7000元；另屯門第44區湖安街及沙頭角順隆街與順昌街交界兩幅限量地，將於本月30日至10月11日招標。