4城大生2.15萬合租名城

【明報專訊】內地生租樓繼續活躍，港鐵沿線屋苑更屢獲垂青。其中大圍名城一個三房單位日前獲4名城市大學內地生以每月2.15萬元承租，租入時須預繳一年租金，涉25.8萬元。


名城7月60租賃 內地生佔40宗

上述單位為名城一期5座高層SD室，中原分行經理黃裔材表示，單位實用面積737方呎（建築980方呎），望獅子山景，實用呎租29.2元（建呎21.9元）。他又指出，名城整個7月共錄約60宗租賃成交，內地生佔40宗以上。業主於2010年3月以904.9萬元購入單位，是次租出單位回報率約2.9厘。


粉嶺中心實呎租28.5元新高

另外，由於盤源短缺，有內地生選擇到較偏遠地區租樓。美聯分行營業經理周志強表示，粉嶺中心B座低層5室獲兩名中文大學內地生合租，月租1.05萬元，單位實用368方呎（建築465方呎），兩房間隔，實用呎租28.5元（建築呎租22.6元），創屋苑新高。周指出，現時屋苑同類單位租金平均約9800元，兩個月前則約9000元。業主於今年6月以305萬元入市，租金回報約4.1厘。