希慎半年核心盈利增38% 派息加三成

【明報專訊】希慎興業（0014）昨日公布半年業績，營業額上升38.1%至15.31億元，撇除物業重估盈餘的核心盈利增長38.1%至10.33億元。惟在物業估值變動下，純利按年跌44.3%至32.43億元；派中期息0.22元，按年增29.4%，除淨日8月16日。公司昨日股價34.95元，升3.71%。


受惠希慎廣場出租率急升

公司指出，營業額上升受惠於希慎廣場帶來的盈利貢獻，若不包括希慎廣場的3.66億元租金收入，首6個月營業額按去年相同基準計，錄得增長14%至11.65億元；截至6月底，商舖、寫字樓及住宅業務分別錄得99%、93%及87%的出租率，當中希慎廣場的出租率已從5月份的70％增至期內的93%。而由於大部分今年內期滿的商舖及寫字樓已續租，公司料下半年表現將保持平穩。


公司副主席兼行政總裁劉少全指出，從上半年看，本港零售市場的增長已趨向正常化，對下半年表現審慎樂觀；而今年11月利舞台翻新工程將全部完畢，可望成為明年商舖收入增長動力。至於新寧大廈及新寧閣合併重建計劃會於今年第四季開始，租戶屆時將遷出，估計項目整體投資額約20億至25億元，料2018年完成。劉少全稱，雖然在新寧大廈計劃完成前，公司未必有具爆發性增長的物業項目，但會從提升資產及改善租務去保持平穩增長。劉少全又稱，新寧大廈及新寧閣的租金收入只佔公司總租金收入小部分，租戶遷出對營業額影響不大，而且部分租戶可能會改租集團其他寫字樓物業。