特首籲立會通過辣招﹕雖得罪人 該做還要做

【明報專訊】繼財政司長曾俊華前日呼籲立法會議員在復會後盡快通過樓市三大「辣招」（買家印花稅BSD、特別印花稅SSD、雙倍印花稅DSD）法案後，特首梁振英昨接力發表網誌，指「辣招」已減退樓市亢奮搶購的情况，強調目前政府有需要以「辣招」穩定樓市，並指雖然「辣招得罪人，但是該做還要做」，要求立法會盡快通過相關法案。


政府去年10月26日先推出BSD及SSD，因應樓市炒風未止，今年2月22日再推出DSD。梁振英昨在網誌稱，自去年宣布措施後，樓市逐步穩定下來，並遏止外來和本地的投資及投機需求，及減低泡沫爆破風險。他說，明白增加房屋供應是解決樓市問題的根本辦法，政府過去一年已增加短、中、長期供應，但目前有需要繼續以「辣招」穩定樓市。


外地樓價上揚 政府不能鬆懈

對於有意見要求政府「減辣」，梁振英稱過去大半年調控樓市的成果「來之不易」，指現時資金充裕，而外地樓價仍是上揚，指有關現象均告誡政府不能鬆懈。他反問市民「在辣招出台前，香港有人炒車位、炒商舖，住宅樓每星期加一次價，那些日子，大家忘記了嗎？」


根據土地註冊處數據顯示，今年上半年錄得的一手及二手住宅買賣個案，有27,714宗，較去年上半年未推出辣招前同期減少32.7%。政府推出辣招，但立法會開了多次會，不同黨派也有議員重複提問或詢問類近問題，效果如同拉布，故曾俊華及梁振英接力「出口術」，促議員10月立法會復會後盡快完成審議。


議員：沒拖延通過

身兼相關印花稅修訂法案委員會委員的地產及建造界議員石禮謙強調，沒拖延條例通過，指議員代表社會聲音，需詳細審議。他支持法案壓抑炒風，但要求政府修訂在BSD豁免港人公司交稅，令港人可用公司名義買樓，「畀港人有自由選擇權利」。


長策會成員蔡涯棉說，明白辣招令地產業界經歷「陣痛」，但因過去一段時間房屋供應嚴重短缺，政府有需要透過壓抑需求穩定樓市；未來當房屋供應增加後，政府可研究是否「減辣」甚至撤銷辣招。