長實滬高•尚領域沽700伙 套26億

【明報專訊】今年迄今仍未在港開售過任何新盤的長實（0001），近日轉戰上海；最近推出的普陀區全新樓盤高•尚領域，首批超過700個分層單位（單位總數共800伙）已告售罄，「吸金」達人民幣26億元。長實食髓知味，計劃下月推售位處上海嘉定區的另一新盤湖畔天下第一期，涉約300幢洋房。


過去數年一直是本港「賣樓王」的長實，今年迄今只推售荔枝角一號•西九龍、洪水橋尚城的貨尾，期間沽逾130伙、套現約15億元，成一手住宅銷售條例4月29日生效前，唯一沒貨尾的大發展商。


至於同系大窩口14個月樓花、單位總數402伙的昇柏山，雖早於6月已獲批售樓，但迄今仍未上載樓書。


今年首8個月 港未開售新盤

不過，長實在本港市場未有大動作的同時，卻積極開售旗下上海樓盤。長實地產投資董事郭子威指出，高•尚領域首批售逾的700伙中，用家、投資客比例為七比三，當中上海本地買家佔七成。據悉，該盤售出單位每方米平均價約人民幣3萬元，售出單位以105至170方米3、4房戶為主（約1130至1800餘方呎）。


下月再推湖畔天下

郭續稱，集團即將推出的另一上海新盤湖畔天下，首期提供300個洋房，面積約190至220方米（約2045至2300餘方呎），每幢樓高3層兼設有前後花園和下沉式花園，另備有雙車位，項目已完成在上海虹口區進行的10日路演宣傳。