搶地熱未退 合生37億購穗廠房

【明報專訊】內地當局雖然醞釀在9月樓市旺季來臨前再出招收緊地產信貸，但地產商搶地的熱情未降。合生創展（0754）昨日公告，將以總代價37.176億（人民幣．下同）收購廣州第一染織廠65%的股份，該廠位於廣州海珠區新港中路，重建樓面達50萬平方米。

合生表示於地塊上將發展科貿園項目，總建築面積50萬平米中，一半用於辦公樓和酒店，另半則將建成住宅，購物中心和展覽中心，目標成為泛珠三角地區的世界級服飾和時裝展覽以及資訊中心。首期於2014年8月前完成，次期將於2015年8月前完成。

此外，雅居樂（3383）、合景泰富地產（1813）及富力地產（2777）連同世茂房地產（0813）的聯合發展位於天津的物業，各方持股25%，並已向新合營公司注入資本36.67億，其中35.67億來自貸款。合營公司將發展位於天津市津南區咸水沽鎮的地盤，地盤面積約129萬平方米，總建築面積300萬平方米。目前計劃以九年時間分3期發展，以高層住宅單位為主。該物業之代價人民幣70.5億元，合營公司將分期付款。