【明報專訊】8月跌了大半個月之後，踏入9月港股有機會先來個反彈。港股過去一周，都在20500點找到支持，昨天雖然受到日股拖累，一度大跌至20372點，但尾市仍能爬上20500點之上收市。尾市6分鐘，恒指挾升50點，而且多隻藍籌股在最後數分鐘，股價上升之餘，成交亦急增，中移動便是其中一例【圖表1】。
中國PMI指數料升 利港股反彈
如果今天中國公布的8月PMI指數符預期，港股有機會借勢反彈。由於8月經濟活動一向較7月多，市場預期，中國PMI指數會由51.3回升至51.5。昨晚美股開市時亦靠穩，昨晚公布的標普/Case-Shiller樓價指數較預期理想，令美股獲支持。
港府昨天拍賣九龍塘義德道地皮，結果一如筆者昨天所說，以「新九龍地王」的作價成交，並且超乎所有市場預期，平均呎價達到1.65萬元。連同樓面「發水」，估計落成後，每呎樓面賣2萬元，發展商嘉里（0683）便有兩成利潤。
這幅義德道1號地皮成交價遠超預期，竅妙就在這幅地北面的義德道3及5號地皮，已納入了勾地表，隨時可以勾出。單是昨天拍賣的地皮，可建樓面7.7萬呎，若連同3及5號地皮一齊發展，就可以多起9.1萬呎樓面。
賣地超預期有道理
嘉里拿下義德道1號之後，3及5號地皮可以說是囊中物，因為這類豪宅地皮，景觀至上。1號與3及5號地皮是南至北向，在獅子山山腳位置，若由同一個發展商投得，在規劃時，將可以更好地設計，令絕大部分單位都可以擁有九龍半島的景觀。况且目前最近這地皮的畢架山峰，最新成交呎價已達1.7萬元，昨天嘉里的出價並非特別高。
地產股昨天在賣地後段開始從低位回升。地產股自港府上月中推出「新9招」後一輪急插，但其後表現卻優於大市。但筆者始終認為，地產股走勢要看樓市發展。美聯物業數據顯示，過去一周全港35個屋苑成交量，只有165宗，較前周185宗下跌10.8%，創2月份農曆新年以來新低。雖然如此，筆者也認同，新地（0016）在110元以下，已具備中線持有的價值。
另外，據港交所資料顯示，長和系主席李嘉誠於8月26日及8月27日，分兩天增持和黃（0013）116.3萬股，每股平均價60.172及58.85元，動用了接近7000萬元。李嘉誠在和黃公布中期業績之後，連續3天用9億元增持和黃，當時的增持價亦介乎57.2元至60元。看來和黃在60元以下，誠哥會樂於增持。和黃股價過去兩周反覆下跌，昨天在57元出現「十字星」，呈現待變信號【圖表2】。若今天出現陽燭，便確認見底回升。
筆者早在和黃公布業績前已建議大家買入，業績確沒有令人失望，最理想是3G業務虧損大減，無論是人均收入(ARPU)止跌回升，還是數據佔收入比例，由去年底的38％升至40％，都反映智能手機普及化救了和黃3G業務。當3G不再是包袱時，和黃的估值已不同往日，大家不妨跟誠哥入市買和黃。
旭光業績佳可小注短炒
較進取的投資者可考慮旭光資源（0067）。該公司公布的半年純利升40％，至3.57億元（人民幣，下同），每股盈利0.18元，派中期息每股5.2港仙，股息率已有2.2厘。公司指今年1月，牧馬礦區年產20萬噸的新設施投產，毛利率較高的藥用芒硝營業額因而大升2.5倍，至4.46億元，成為盈利推升動力。藥用芒銷主要用於輕瀉藥及消炎劑，中央動用8500億元擴大醫療補貼，令旭光也受惠。但早前大股東抵押股份一度令旭光股價受壓，雖然已還清抵押，但戒心仍在，只宜小注短炒。
