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【明報專訊】面對內地地價、樓價愈調愈高的局面，市場關注中央會否有新一輪宏觀調控。內地傳媒報道，國務院辦公廳已將一份近日樓價上漲的監測報告轉交住建部、銀監會等部門，而國家統計局亦向中央反映，8月份全國主要城市樓市成交量、價反彈勢頭明顯，調控政策執行到位情况仍然不理想。
《人民日報》籲進一步調控
8月份內地樓市反彈，已引起內地輿論關注，8月31日《人民日報》發文稱，「必須繼續堅持調控不動搖，並根據市場形勢變化及時進行政策微調」，「如果調控長時間不能見效，應當適時出台進一步的措施」。
昨日，《21世紀經濟報道》引述知情人士，指出中央對房價密切關注，日前國務院辦公廳負責輿論監測部門，已將一份反映房價繼續上漲的輿情監測文件，轉發給了住建部、銀監會等部門，請這些部門核實後，向國務院上報。國家統計局則通過對8月份全國房地產市場的統計資料，向中央給出了初步的對比意見，指出8月份全國主要城市房地產市場成交量和成交價格反彈勢頭明顯，目前調控政策執行到位情况仍然不理想。
值得注意的是，這份專題報告當中，多個房地產企業的熱銷、漲價話題被收錄在內。萬科北京、瀋陽兩個專案熱銷和漲價的舉動亦在其中。上述知情人士透露，若出現二次調控，最有可能的手段仍舊是對開發商停放貸款，及加強預售款監管，通過卡住開發商資金鏈的辦法，迫使開發商降價。
易憲容：不必推新調控
中國社會科學院金融研究所研究員易憲容接受本報詢問時則認為，中央不必推出新的宏觀調控措施，「國十條」現在僅僅落實20%，若能貫徹推行國十條已足夠。另外，對於九倉購入全國新地王，他指出，地價不必調控，只要開發商交付地款不拖欠就可以了。因為，地價與房價不直接掛鈎，高地價未必帶來高收益，風險由開放商自行承擔。
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