投資移民客 錢泵樓市比例升

【明報專訊】據本港入境處數據，自本港2003年推出資本投資者入境計劃（下稱﹕投資移民），申請人數持續增加，當中以投資金額計算，用於買物業的比例亦一直上升，截至今年6月底的第2季，投資移民資金用於買本港物業的比例佔41％，比例較2007年的23％，顯著增加。

投資移民計劃在03年10月實施，外地人通過投資不少於650 萬港元資產，包括房地產、股票等指定金融資產，即可移民到香港。截至今年6月30日該計劃，已累積為香港帶來約528.7 億元投資，當中有167億元用於買物業，餘下361億元用作買指定金融資產，兩者的比例分別為32％及68％。

雖然以累積的金額計，買樓的資金只有32％，但細分之下，隨着本港樓市急升，投資移民用於買樓的比例一直在增加（見圖）。例如今年首季用於買樓的資金有20.49億元，比例為39.4％；第2季買樓金額則增至24.2億元，比例升至41％。