藍屋活化 11住宅出租

【明報專訊】繼去年政府活化北九龍裁判法院、雷生春後，政府昨再公布批出3幢歷史建築物的活化計劃，其中活化灣仔藍屋建築群將採用「留屋留人」政策，除了讓原居民繼續居住外，還提供11個單位歡迎新租客入住，地下街舖則有故事館、甜品及素食店。

發展局長林鄭月娥昨表示，第二批活化計劃的5個項目，包括舊大埔警署、灣仔藍屋建築群、前粉嶺裁判法院、沙田王屋村古屋及九龍城石屋，共收到38份申請書，其中王屋村古屋及前粉嶺裁判法院的申請書不達標，故不批出。餘下3個將批出的項目約需1.27億元來復修，另約需830萬元作為社企初期營運資助。

政府負責逾5000萬建設成本

聖雅各福群會聯同協辦的社區文化關注及香港文化遺產基金會有限公司，以「We嘩藍屋」項目獲選活化藍屋建築群，政府會負責建設成本約5691萬元，以及營運社企部分成本約417萬元。活化計劃包括建立藍屋故事館、甜品及素食店，以及透過「好鄰居計劃」引入新租客，預料2013年下半年開始營運，3年便可收支平衡。

租客須準備展覽 帶導賞團

聖雅各福群會總幹事賴錦璋表示，現居於藍屋的8家21人可繼續留下居住，首兩年不會加租；餘下11個200至500呎單位會公開招租，引入新住客，租金會按市價而定，租期兩年，還將提供一個地舖給社企營運。賴錦璋指招租會採遴選制，按一定條件揀選新租客，並非價高者得，會考慮弱勢社群；租客要參與準備藍屋的展覽及帶領導賞團。計劃重視「we（我們）」，以民為本及重視鄰里關係密切。

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