測量師：新建居屋轉售應設限

【明報專訊】運輸及房屋局的資助市民「自置居所」公眾諮詢期昨天屆滿，英國皇家特許測量師學會香港分會，向政府提出多項建議，該會贊成重建居屋，但應深化居屋政策，包括居屋應該只限作自住用途，業主將來不可在自由巿場出售，只能售回房委會。

該會房屋政策工作小組主席謝建華表示，政府資助巿民置業若以現金或貸款等方法，只適用於私人市場具備充足房屋供應時，否則將促使樓價上升。

建議政府推高中低價土地
該會認為，政府應制訂一套長遠可持續的房屋政策，滿足社會不同人士需求；並且贊成資助中下收入的夾心階層首次置業者自置居所，但方案要避免影響私人樓宇市場或與之重疊。此外，建議深化重推居屋政策，可考慮加入只可自住用途，以及限制住戶將來只可售回給房委會的條款，亦不可在自由巿場出售，亦認為應提高申請者入息上限。

該會亦贊同政府定期賣地紓緩巿場需求及穩定樓巿，但認為包括高、中、低價土地都應推出。同時，亦認為可考慮向夾心階層人士提供先租後買置業計劃。