澳門准拆售酒店房 議員擔憂

【明報專訊】有澳門立法委員透露，澳門政府為新濠國際（0200）、金沙中國（1928）大開方便之門，包括為新濠旗下的「夢幻之城」修改批地合同，容許採用「分層所有權」形式興建酒店，憂慮賭業經營者日後可能會大量分拆酒店房間出售套現。

金沙中國（1928）早已表示欲拆售旗下的四季酒店，有消息指金沙的申請，可能會在短期內獲得澳門政府批准。

金沙拆售四季酒店 傳快獲批

澳門立法議員區錦新近日炮轟澳門政府做法：「修改合同後新濠成為首家以『分層所有權』形式建酒店的企業，即使刻下表明不容許新濠出售酒店，但難保新濠日後要出售酒店時與政府打官司，不排除新濠有資金需要而出售酒店。」他表示，隨着澳門酒店供應增加，博彩企業或出現經營困難，故都樂見政府「鬆手」。澳門運輸工務司日前以特區公報形式，宣布批准新濠旗下的新濠博亞以「分層所有權」形式興建「夢幻之城」，並表明基於融資需要以及讓新濠可以向金融機構進行抵押擔保而修改合同。

至於旗下四季酒店未獲修改為「分層所有權」的金沙中國，擬以股權形式將酒店當成豪宅「拆售」，紓緩龐大的債務壓力。區錦新表示，雖然目前澳門政府未有正式批准文件，但據他了解，特區政府有意配合金沙中國的申請，容許金沙將酒店分拆出售，與當初的批地條款有牴觸，有「低價批地高價賣」之嫌。他又指出，以出售股份的形式會產生業權不清問題，因為買家所購入的可能只是酒店股份，而並非業權人，萬一酒店業權人（現時為金沙）清盤，則買家隨時「渣都無」。

本報昨天曾向澳門土地工務運輸局查詢，至截稿前未有回覆，金沙中國亦暫時未有回應。