潤地斥79億 購母地皮

【明報專訊】華潤置地（1109）公布，向母公司華潤集團收購3個物業發展項目，涉資約79億元，所購物業項目分別位於海南石梅灣、武漢橡樹灣及蘇州昆山，其中約23.7億元將以現金支付，餘款55.3億元，以發行每股15.88元新股支付，作價較昨日收市價折讓7.9％。

收購作價折讓11%

今次收購作價，較收購資產截至今年8月底的經調整合併資產淨值，折讓11％，收購完成後，集團的土地儲備（以總建築面積計），將增加約120萬平方米，其中海南項目將興建住宅、酒店及其他商業項目，昆山項目將興建低密度住宅，武漢項目將興建高層住宅。

在發行新股給母公司後，母公司的持股量將由63％上升至65.39％，而公眾股東的持股量，將由36.79％，攤薄至34.41％。

另外，華潤置地亦出售杭州潤鴻置業的四成權益予新鴻基地產（0016），代價約為4.75億元，出售後，該公司將以合營企業之方式，透過杭州潤鴻置業開發位於杭州之地產項目。

杭州潤鴻置業現時於杭州擁有多幅總建築面積約為9萬平方米的地皮。