首宗工廈申請作骨灰龕場

【明報專訊】政府正就骨灰龕政策諮詢公眾意見，葵涌業成街一幢工廈，剛向城規會申請全幢改裝作骨灰龕，是本港首幢工廈向城規會作出同類申請。申請書指3層工廈樓面，已可改裝成4.35萬個灰位。有地產界人士指出，以每個灰位售價1萬元計算，工廈改裝後總值達4.35億元，若計劃成功落實，1999年只以1700萬元購入該廈的原業主，將可獲取厚利。

1700萬買入 改裝值4.35億

由於政府多年對如何處理骨灰龕無清晰立場，所以不時有私宅、工廈、廟宇等私下改裝或興建灰位出售。向城規會作出首個灰位申請的工廈，位於葵涌業成街14至15號江南紡織廠，樓高4層。申請書指出，該廈於1960年代落成，地下為車場，2至4樓的工廠已停止運作，現時是空置。

食物衛生局取態成審批關鍵

申請書亦指出，若由政府策劃至落實每區都設有靈灰安置所，需時數年，但該廈改裝需時只兩個月，並指出該廠耐火達2小時，較一般寫字樓為高，亦有足夠的逃生樓梯，可供每層500人疏散，亦指出申請位置附近沒有住宅，若申請獲批，可為市民即時提供價錢合理的灰位。城規會暫定11月26日審理。有地產界人士稱，食物及及衛生局現正就骨灰龕政策進行公眾諮詢至本月30日，該局的取態對上述申請至為關鍵。

城規會為灣仔區訂高度限制

另外，城規會昨亦宣布即日為灣仔區訂立高度限制，將位於告士打道、歷史悠久的灣仔警署，改劃成歷史建築物，保存作酒店、商業、社區、文化用途，亦首度訂下4層的高限。

另外，警署後方的已婚警員宿舍，則改劃為商業地帶，首度訂下80米高限以及12倍地積比上限。政府正構思將該警署連宿舍地，一併活化保育成為酒店及作商業發展。現時警察灣仔區總區總部和分區警署，預計將於今年底搬到灣仔軍器廠街警署總部。