遠展：基金股東支持私有帝盛

【明報專訊】遠東發展（0035）私有化旗下帝盛酒店（2266）進行得如火如荼。遠展董事總經理孔祥達指出，帝盛約25.55%「街貨」中，佔60%為機構投資者持股，據他了解，機構股東大抵對私有化建議持支持態度，未見有人強烈反對。他指若成功私有化，無意將酒店業務以房地產信託形式上市。


若成功私有化 無意房託形式上市

雖然遠展提出私有化方案後適逢跌市，致按私有化帝盛每股現金0.72元加0.28125遠展股份方案折算，以本周一市價計每股私有化作價只1.53元，比5月下旬提出私有化時每股市值1.8元低。


但孔祥達稱，每股遠展最新資產淨值10.63元，加上日後在不同地區進行地產項目發展，手上又有約350億元待售物業以至帝盛酒店組合，令接受私有化的帝盛股東可以較低市盈率的遠展享有更多權益。


他又說，考慮到帝盛投資者對轉持現金及股票各有偏好，因此才推出現金加遠展股票，兼按比例派發遠展末期息每股0.03656元的方案，並且讓帝盛股東取得每股0.02元末期息。他們對推進私有化帝盛抱平常心看待。


可讓帝盛股東取0.02元末期息

另因應澳元持續貶值，每澳元兌港元由6算跌至5.4左右，孔祥達稱，這對其聯同周大福企業及Echo Entertainment合作發展布里斯本項目時，發展費用會較原來低10%。原來的發展費用約110億元。