東環II「3連撻」 新地殺訂百萬

【明報專訊】新地（0016）東涌東環II今日次輪開售338伙前，樓盤成交紀錄冊顯示錄得「3連撻」，令9月首11日的新盤撻訂個案增至11宗，即平均一日一宗。至於東環II撻訂單位，實用由479至641方呎，上周首輪銷售原以594萬至735萬餘元售出，以買家遭殺訂5％計，各被沒收訂金29.7萬至36.7萬元，估計新地殺訂總金額逾99萬元。


另新盤市場昨日雖然只售約10伙單位，但全屬豪宅，估計各發展商單日合共套現3.9億元，當中以南豐樓齡14年的西半山羅便臣道80號銷情最佳，全日售出4伙（佔可售13伙單位的三成）、套現1.34億元，做價最貴為2座48、49樓複式D室（實用1532方呎），成交價6110萬元、呎價3.98萬元。


一手昨沽10伙豪宅 涉3.9億

華懋大潭紅山半島沽出松柏徑156號屋（實用3142方呎），作價9809萬元，是昨日最大銀碼單一成交，實呎3.12萬元，買家為外區用家。信置（0083）大埔海鑽亦沽出5號屋（實用2785方呎），作價5790萬元、實呎逾2.07萬元，同為本地客。


九建（0034）紅磡環海•東岸，以平均實呎1.95萬元加推106伙，維持最高14％折扣，折實均價每呎1.68萬元；今批新推單位特別之處，是首次推出8伙位處第1a座、實用352方呎的B室兩房戶，低層兩房戶折實入場費548萬元起。


CCL大型單位指數連續3周破頂

另中原城市領先指數CCL報146.76點，按周跌0.01％為歷史次高，結束3周連升，惟CCL（大型單位）報148.66點，按周升0.42%，連續3周創新高，為過去15個月來首現；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，則報148.27點，按周無升跌維持歷史高位。