9月二手註冊 料年半新低

【明報專訊】整體經濟受股市波動陰霾影響之際， 中原研究報告稱，9月截至9日為止，樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄得1660宗、總值132.47億元（具體反映8月市况）；預測9月全月登記註冊總數可錄得5500宗及涉430億元，較8月的5197宗及380.9億元，分別上升5.8%及12.9%。業界估計，由於8月股市波動，阻礙部分買家入市步伐，拖累整體成交宗數，令成交量連續兩個月處於5000宗低水平。


值得留意的是， 9月二手私宅買賣合約登記暫時只錄得793宗、總值54.1億元；預測整月登記為2500宗及涉資175億元，按月同告下跌逾14%，預料9月二手私宅註冊總數，將為去年3月錄得2202宗後的18個月新低，金額則為今年4月173.8億元後5個月新低。反映股市波動影響買家入市意欲，加上多個新盤發售搶佔購買力，以致二手成交顯著回落。


喜漾錄233宗登記 一手盤最多

一手方面，9月一手私人住宅買賣合約登記暫錄432宗、總值52.7億元；預測整月為1200宗和涉資120億元，預料將按月升逾67%及35%，將創下6月份錄得1500宗後的3個月新高，反映8月發展商陸續推盤，令宗數重返1000宗以上。至於登記宗數最高新盤，暫時為房協的長沙灣喜漾，錄233宗、共涉17.62億元。