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【明報專訊】陳茂波的特殊成交價言論，好似一把利刃直插入物業代理行業心臟，不過，並不是攞命，而是替物業代理行業開刀，挽救業界人士性命，我希望物業代理領導絕對要明白波哥苦心。
雖然，有大行老闆在電台發炮轟陳茂波，說政府的供應量是紙上談兵，供應應該是講過去，而不是講未來，這點我又不明白，八萬五都是講未來，點解又會影響樓市，不過，大行老闆始終沒有講特殊成交價，即是已經默認，我認為現在應該要做善後的工作，而不是與波哥死撐。不過，今次不解釋並不代表以後都不用解釋，有關言論如已經準備炮轟政府，那邊廂，政府亦嚴陣以待，劍拔弩張，有一觸即發之勢，大家可以擔定櫈仔睇戲。
成交冰封源於樓指只升不跌
大行老闆曾經用冰河時期來形容物業市場，今次沒有出聲，因為他知道，今次是物業代理的冰河時期，而造成今次冰河時期的主因，或多或少都與樓價指數有關，因為無論在任何情况，樓價指數都有升冇跌，兼屢創新高，我亦為此寫過幾篇文章，但都非常含蓄，點到即止，因為我知道末日博士為此而惹上官非，所以，指數制定人沒有理會，在樓價指數不斷創新高下，成交大幅減少，這是咎由自取的冰河時期，若非陳茂波當頭棒喝，以特殊成交價來警告，我相信指數仍會不斷創新高，直至政府再出招，今次很有可能是出租管，樓價指數就會大插，政府又會變成罪人，但在過程中成交量一直會減少，物業代理業的冰河時期沒有變，如果政府唔出招，冰河時期是會無限期延長，的確是物業代理慘劇。
有人話陳茂波的特殊成交價是出口術，我認為出口術好過出招，就算出口術，目的都是挽救物業代理行業，波哥說話一出，市場上立刻有反應，兩個星期沒有成交的黃埔花園，有業主願意減價一成成功售出，不過，這又未必能夠反映在樓價指數，只要一宗簡單創新高成交，便可以作出對冲，所以，我估計，今個星期的樓價指數依然會創新高，大行的指數負責人依然趾高氣揚，波哥心意將會被浪費，不過，受害的是物業代理自己。
link.mingpao.com/25522.htm
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
雖然，有大行老闆在電台發炮轟陳茂波，說政府的供應量是紙上談兵，供應應該是講過去，而不是講未來，這點我又不明白，八萬五都是講未來，點解又會影響樓市，不過，大行老闆始終沒有講特殊成交價，即是已經默認，我認為現在應該要做善後的工作，而不是與波哥死撐。不過，今次不解釋並不代表以後都不用解釋，有關言論如已經準備炮轟政府，那邊廂，政府亦嚴陣以待，劍拔弩張，有一觸即發之勢，大家可以擔定櫈仔睇戲。
成交冰封源於樓指只升不跌
大行老闆曾經用冰河時期來形容物業市場，今次沒有出聲，因為他知道，今次是物業代理的冰河時期，而造成今次冰河時期的主因，或多或少都與樓價指數有關，因為無論在任何情况，樓價指數都有升冇跌，兼屢創新高，我亦為此寫過幾篇文章，但都非常含蓄，點到即止，因為我知道末日博士為此而惹上官非，所以，指數制定人沒有理會，在樓價指數不斷創新高下，成交大幅減少，這是咎由自取的冰河時期，若非陳茂波當頭棒喝，以特殊成交價來警告，我相信指數仍會不斷創新高，直至政府再出招，今次很有可能是出租管，樓價指數就會大插，政府又會變成罪人，但在過程中成交量一直會減少，物業代理業的冰河時期沒有變，如果政府唔出招，冰河時期是會無限期延長，的確是物業代理慘劇。
有人話陳茂波的特殊成交價是出口術，我認為出口術好過出招，就算出口術，目的都是挽救物業代理行業，波哥說話一出，市場上立刻有反應，兩個星期沒有成交的黃埔花園，有業主願意減價一成成功售出，不過，這又未必能夠反映在樓價指數，只要一宗簡單創新高成交，便可以作出對冲，所以，我估計，今個星期的樓價指數依然會創新高，大行的指數負責人依然趾高氣揚，波哥心意將會被浪費，不過，受害的是物業代理自己。
link.mingpao.com/25522.htm
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
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