信置觀塘項目 最細單位面積縮38％

【明報專訊】市區細單位有價，市建局旗下觀塘市中心主地盤申請修訂方案增建細單位，其中去年9月已批予信置（0083）及華置（0127）的第2、3期發展區住宅部分，計劃增建單位至1999伙，項目更首度增設面積約350多方呎的細單位，較舊方案最細單位面積571方呎，減幅達38%。申請文件指，修訂有助達致政府房屋供應以及迎合市場需求。


單位增至1999伙 車位大減21％

該項目最新提交修訂方案，地盤總面積498308.6方呎，可建總樓面401.9萬方呎，住宅佔149.5萬方呎，第2、3期發展區新方案擬建4座高39至43層住宅大樓，另商用樓面約36.1萬方呎，計劃提供單位數目較原來1869伙增約7%。另新方案平均單位面積由796.5方呎減至753.48方呎，單位面積原由570方呎至1248.6方呎，減至新方案介乎355方呎至1098方呎，減幅由12%至38%不等。


住宅單位增不過整體車位供應卻減少，新建議提供980至1310個私家車泊位，較舊方案1140至1650個，最高減21%。至於尚未推出的第4及第5期發展區將提供商業樓面，涉216萬方呎，將提供2幢9至55層高商廈。市建局發言人表示，根據項目進度的最新評估，第四及第五發展區預期於2024年完成。至於第二及第三發展區的住宅區配套設施將如期於2021年完工。


傳翔龍灣商場12億獲洽

另恒地（0012）旗下土瓜灣翔龍灣商場，傳獲買家以約12億元洽購，以總樓面15萬方呎計，呎價約8000元，惟恒地消息人士指，該商場為系內長線收租項目，並否認有關傳聞。