美不加息 發展商按兵不動

【明報專訊】美國聯儲局維持息率不變，本港發展商均按兵不動，暫未見乘勢蜂擁推盤。長實地產（1113）表示會按既定部署推售新盤，不會刻意加快步伐；集團執行董事趙國雄表示，市場早已預期今次加息機會不高，所以聯儲局決定不加息，對樓市不會有大影響。趙續稱，現時市場以用家主導，即使不加息亦不會突然增加買家的入市意欲，因為買家會按照自己的需要和能力入市。


長實元朗世宙最快下月中登場

至於推盤部署，趙表示集團的重點項目、單位總數1129伙的元朗世宙，目前仍然待批發預售樓花紙，會按原計劃於10月中登場。


新地（0016）副董事總經理雷霆回應查詢指，市場不需過於緊張加息對樓市的影響，因為就算美國稍後落實加息，幅度都會是較少，加息進程亦不會太頻密，相信利率很大機會長期停留在較低水平，當中最主要原因是美國通脹率依然處低位。


東環今發售148伙

雷霆續稱，目前用家剛性需求仍很大，就業情况亦相當理想，樓市會持續健康和平穩發展。新地今日發售148伙東涌東環、東環II，就累積接獲逾1700張入票，超額10倍，正好顯示市場剛性需求大。